IMMOBILIERS ANCIENS

ANNECY, A 14mn d’Annecy, 5mn du péage de l’A41, 35mn de la Suisse,

Très jolie maison traditionnelle des années 2000, sur un terrain de 1300m2. Façade arrière est exposée sud, sud-est.

Une entrée à colonnades, distribue un grand séjour salon avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, donnant sur un cellier.

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce premier niveau...

Une communication accède à la chaufferie et à un espace professionnel pouvant devenir un studio de plus de 20m2.

A l'étage trois chambres et une salle de jeux permettant une 4ième chambre, et une belle salle de bains avec WC, le tout prolongé par une grande mezzanine et un coin bureau.. Plancher chauffant sur carrelage et/ou parquet à l'étage.

L'assainissement se fait par fosse septique, qui est sur l'entrée de la propriété. Les ouvertures sont en doubles vitrages aluminium et/ou PVC.

Parking deux véhicules Taxe foncière 1 250€...plus de photos sur demande... 820 000€

La dynamique économique d’une ville est un facteur de réussite mais également les villes bénéficiant d’un tissu industriel et touristique, souvent oubliées, sont régulièrement les meilleurs placements.

Les grandes villes sont devenues chères, il faut donc oser se décaler sur les périphéries.

Pour Paris, Région Parisienne, Lyon, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Nice, Nantes, il est souhaitable de se faire conseiller afin d’investir dans le bon quartier ou la bonne ville périphérique.

Tous les logements neufs sont attractifs pour les locataires mais ne pas oublier que le résultat de votre investissement viendra de sa valorisation à la revente… Pour cela, il est important d'analyser le marché locatif mais ne pas négliger le marché de revente tout comme la qualité du promoteur et le programme dans lequel vous investissez.